南京拆迁安置房是指政府为拆迁流离失所的居民提供的住房，其地址通常离被拆迁房屋较近，以便居民继续生活。南京拆迁安置房的优劣势如下：
优势：
1. 居民可以得到政府的保障和照顾，节省了自己购买新房的费用和时间，节省了可能由于找房、定房等过程中产生的烦心和精力。
2. 南京拆迁安置房不仅在面积上较大，而且还配备了相应的公共设施，例如，照明、通风、采光等方面都能满足居民的基本需求。
3. 拆迁安置房更加健康安全，因为拆迁安置房是全新的，不仅可以避免老房子的污染，还有新的建材、设备等可以减少居室的环境污染，对于那些有药物遗迹、室内装修问题等老问题的房屋则比较有效。
4.以社会租赁住房方式提高了居住品质，一定程度上缓解了住房紧张问题。
劣势：
1. 南京拆迁安置房的单一性，特别是在楼盘的风格、装修等方面可能会出现大量相似的情况，缺乏个性化色彩。
2. 南京拆迁安置房的质量和性价比也是市场所推崇的，但在实践中，部分楼盘不能完全满足居民的需求，并存在装修、交房期限等方面的问题。
总体来说，南京拆迁安置房的优点还是明显的，它为居民提供了一个可靠的住房选择，如果南京政府对拆迁安置房的质量和服务进行更加完善、更加人性化的改进，居民的生活和居住体验将更加舒适和满意。
