农村宅基地转赠是指宅基地的所有权由原始的土地使用权人向另一个自然人或法人有偿或无偿转移的行为。宅基地转赠可以帮助农村土地资源进行合理利用，推进农村产业结构调整和农业现代化进程。
在进行农村宅基地转赠前，需要注意以下几点：
1. 权属证明。需要向乡镇政府提交相关资料以证明转赠人的宅基地所有权。如果有任何争议，需要及时解决。
2. 律师参与。建议双方都请律师参与，起草相关的法律文件，以确保交易的合法性和公平性。
3. 在转赠协议中明确条件。双方应当在协议中明确转移的利益、责任和义务等相关事项，避免因不必要的事项产生纠纷。
4. 向相关部门提交申请。在进行宅基地转赠的过程中，需要向有关部门申请，包括乡镇政府、农村土地管理部门、公证机构等。
在确保上述前提条件之后，可以开始准备农村宅基地转赠的相关文件。应当在文件中明确转移人的意愿、受赠人的接受意愿、宅基地的基本情况等实质性内容。在转赠协议中，将各项事项一一列明，以防止不必要的纠纷。
具体而言，在农村宅基地转赠协议中，应当注明以下事项：
1. 转赠人和受赠人的身份信息，包括姓名、身份证号码、所在地等。
2. 宅基地的基本情况，包括面积、区位、权属证明材料等。
3. 转赠的金额和方式，包括有偿或无偿转赠的方式和具体的金额。
4. 交易过程中出现的附加条件，包括双方的责任和义务等。
5. 宅基地的使用限制和限期要求，包括对宅基地的使用范围和使用时间的限制。
6. 其他注意事项，包括交易的时间、双方保证遵守法律法规等。
总之，在进行农村宅基地转赠协议的过程中，需要仔细思考双方的各项权利、义务和责任，制定合理的协议，避免因交易产生不必要的纠纷。
