拆迁赔偿是指当政府为了公共利益而拆迁个人、企业或单位的房屋和土地时,需要对被拆迁方进行赔偿。拆迁赔偿房屋协议是拆迁赔偿的重要组成部分,是被拆迁方和政府之间达成的协议,协议的合理性和完整性对于双方都非常重要。以下是一份拆迁赔偿房屋协议样本,以供参考:
拆迁赔偿房屋协议
甲方:被拆迁人(或单位)
乙方:拆迁单位(或政府)
鉴于:甲方所持有的房屋因为拆迁原因需要腾空。
根据《中华人民共和国城市房屋拆迁与补偿条例》和有关法律法规,甲、乙双方充分协商并遵守自愿、公平和公正原则,达成如下协议:
1.拆迁补偿方式
甲方同意按照乙方规定的拆迁补偿方式执行。补偿金额应包括房屋补偿、货币补偿和其他附加补偿。
2.房屋补偿
2.1房屋补偿方式
(1)如果甲方持有房屋为非所有权即使用权的情况下,根据甲方居住年限等条件的不同,乙方将提供房屋产权转让,替代房产等房屋补偿方式。如果甲方预期的新房产生价值差的部分将按金额进行补偿。
(2)倘若甲方房屋具有所有权则可以执行货币补偿和其他附加补偿。
2.2房屋补偿标准
房屋补偿按照当地政府有关部门公布的标准执行。在补偿过程中应该严格按照政策和法律进行操作,并保证补偿金额合理、透明。
3.货币补偿
如果甲方持有的房屋式具有所有权,则甲方还可以获得货币补偿。货币补偿应该根据当地政府有关部门公布的标准进行计算。货币补偿将在甲方交付房屋的前一周到位。
4.其他附加补偿
由于拆迁带来的不便,乙方应该根据被拆迁人对于自己生活和工作的影响提供相应附加补偿。
5.其他约定
5.1如果甲方不同意拆迁或者拒绝签署协议,则乙方必须依法征地拆迁。
5.2协议一旦签署,则双方均应该严格按照协议执行,否则承担相应的法律后果。
5.3本协议未约定的事项,可通过双方友好协商解决。
5.4本协议自签署之日起生效,效力至协议执行完毕。本协议正本一式两份,乙方一份,甲方保留一份。
(以上为拆迁赔偿房屋协议样本,具体协议内容可以根据实际情况进行调整和修改。)