农村宅基地建房是一个热门的话题。对于许多人来说，农村宅基地建房是一种投资，不仅提供了一个美丽的住所，而且还能为他们创造收益。但是，在真正进行农村宅基地建房之前，您需要考虑一些因素，以确保您做出正确的决定。
首先，你需要确保你有一块合法的宅基地。它需要被规划地图所覆盖，否则你的建筑将是非法的，面临拆迁的风险。此外，你需要确定这个宅基地是否可以使用。因为有些宅基地被困在了开发区中而无法使用，必须购买其他土地才能建房。
其次，你需要考虑你是否能承担建房的费用。农村宅基地建房的成本因地区而异，但它通常比城市低。其他费用包括贷款利率、扩展网络和水电等等。所以，在决定建房时，一定要仔细评估所有费用，并确保您可以承担它们。
第三，农村宅基地建房对于自住买家而言，是一个非常实惠的选择。因为建造费用低廉，而且自住可以省去租房的费用，能够在一定程度上减少经济压力。但如果您是投资者而不是自住，那么需要考虑到这种投资的回报率问题，以及在将来的时候是否能够找到买家，将房子卖出去。
综上所述，农村宅基地建房是一种价值的投资，可以为自住家庭带来实惠，同时为投资者带来投资回报。但在决定建房前，需要进行充分的研究和评估，以确保您做出正确的决策。
