拆迁是指政府或因为特殊情况下为了某些原因，必须对民用房屋或乡村房屋或闲置土地，予以划拨或征用，转变为其他用途。对于被拆迁的居民来说，这个过程几乎是痛苦和无奈的，需要政府和相关方面进行合理利用，避免其对居民造成更大的伤害和不便。
在拆迁过程中，验收和签协议是两个重要的环节，但应注意先后顺序。验收应当先于签协议。首先是验收，即检查是否符合拆迁政策和法律规定，判定是否需要拆迁。如果发现不符合标准的房屋，政府和相关部门应该采取合理手段进行整改或者拆除。只有符合规定的房屋才能签订拆迁协议。
验收合格后，双方可根据实际情况商定并签订拆迁协议。在协议中，应明确拆迁方式、拆迁费用及各项权益保障等事项，同时建立相关的赔偿机制，以确保居民合法权益得到维护。
在实际操作中，应严格按照拆迁政策和法律规定办理，确保拆迁的公平、合理性和合法性，同时确保对拆迁居民的合法权益给予充分保障。同时，政府和相关部门需要增强与拆迁居民的沟通和协商能力，特别是仔细聆听居民的意见和诉求，充分尊重居民的合法权益。
综上所述，验收和签协议是拆迁过程中的重要环节，且应注意顺序。只有在合法合规的基础上，政府和居民双方才能达成公平、合理的协议。
