农村宅基地是指农村居民集体所有的土地，用于农村居民建房居住。目前，我国有关政策规定，农村宅基地的面积不得超过30亩，而且只能在集体所有的土地上建房，不能够出售和转让。因此，农村宅基地的价格除了受土地面积、地理位置、周边环境等因素影响外，还受政策规定的限制。
根据村务委员会的规定，目前农村宅基地的价格参考范围在1万-3万之间，要根据不同的地点和面积来确定具体的价格。比如，在农村交通便利、土地资源较为丰富的地方，农村宅基地的价格相对高一些，而在偏远、资源匮乏的地方，农村宅基地的价格则会更加便宜一些。
在具体交易过程中，卖家和买家可以参照当地市场价格和政策规定的价格进行协商。卖家也要了解当地政策，确保宅基地的合法性，避免和买家发生纠纷。
总之，农村宅基地的价格是由多种因素决定的，需要根据具体的情况来确定。买卖双方应该了解当地政策和价格行情，进行合理的协商，保障交易的合法性和公正性。
