农村宅基地作为农民的生产和生活基地，一直以来都是不可买卖的。但是随着农村城市化的加速和城乡融合的不断深入，近年来有不少人开始呼吁农村宅基地可以买卖。这一呼声的背后，是对农村宅基地制度现状的不满和对农村发展的期望。
首先，农村宅基地买卖有望提高农民的土地利用效率。由于当前的宅基地制度只能让农民自住且不能流转，这导致了很多农民面对宽敞的宅基地，却因为无法流转而缺少积极利用。可是，若是农民能够将自己的宅基地的使用权出售，那么就可以让宅基地更高效地利用，例如流转给经营特殊农业作物的农民或者相应的企业等，从而实现多赢的局面。
其次，宅基地买卖有望促进农村城市化进程。目前，许多城市周边的农村都已成为了大城市的“卫星城”，孕育着庞大的农民人口。如果让宅基地能够买卖，不仅可以增加农民的收入，而且还可将农村转变为有组织、有规划的城市村庄，改善农村基础设施和生活环境，实现城乡一体化的长远目标。
最后，宅基地买卖应该考虑如何落实好它的监管与管理。就现实而言，若是没有很好的管理与监管，宅基地的买卖极有可能成为一种地主阶级向农民阶级的压榨。因此，应该建立起健全的法律制度和监管机制，以规范宅基地的流转、交易等各方面事务，推动合理、健康的发展。
综上所述，农村宅基地买卖有望推进农村发展和城乡一体化建设。在实行的过程中，应当权衡各方利益，采取合理的管控措施，以使宅基地买卖制度的改革方案更为成熟、稳定。
