根据国家相关政策规定,农村宅基地建房要上税,但是具体税额和纳税方式会根据不同情况有所不同。
首先,对于自用房屋,如果宅基地属于农民家庭所有且建筑面积在150平米以下的,可以免征房产税。但是如果建筑面积超过150平米,就需要缴纳房产税。一般情况下,房产税的税率为1.2%。
其次,对于出租房屋,需要缴纳房屋租赁税。这个税额根据不同地区而有所不同,一般税率为5-10%,也有的地方会按房屋租金的百分比来计算。
此外,农村宅基地建房还需要缴纳土地出让金或者承包费。如果是已经拥有宅基地的农民,需要在建房前向当地土地部门缴纳土地使用权出让金,这个金额会根据土地面积和位置而有所不同。如果是通过承包土地来进行建房,需要按照合同约定向农村承包部门缴纳相应的承包费用。
综上所述,农村宅基地建房需要缴纳的税费较多,需要农民在建房前做好详细的预算和规划。同时,政府也在不断出台政策,支持农村宅基地建房,并逐渐优化相关税费政策,以提高农民的获得感和幸福感。