国家拆迁安置房是政府为了进行城市规划、基础设施建设等而进行拆迁时，为了保障被拆迁人的利益，向其提供的安置房。这些安置房通常位于城市的新开发区或者城市周边的新区，因此价格相对较低。那么，如何卖掉国家拆迁安置房呢？
首先，出售国家拆迁安置房需要取得相关部门的许可。在取得出售许可后，业主可以凭借相关材料，向市场上的购房者出售。由于国家拆迁安置房的价格相对较低，所以在选择售价时，需要考虑市场供需状况、周边房屋价格等因素。一般来说，卖家会根据自己房屋的实际价值来制定价格，但是需要注意的是，价格过高会影响房屋出售速度，降低市场竞争力，价格过低又会损失业主的利益。
其次，国家拆迁安置房的售卖同时需要考虑买家群体的特点。往往这类房屋的买家多以刚需为主，因此，在售卖过程中需要针对这类购房者的特点进行宣传营销，提升房屋的市场知名度。此外，为了更好地促进房屋出售，业主可以寻找当地的房产中介机构，将其房屋信息共享，寻找潜在买家。
最后，卖家还需考虑自己的合法权益问题，保障交易的真实性、合法性。在具体售卖过程中，卖家应提供全部房屋产权证明、售房合同等必要手续，确保经过购房者同意后签订正规合同。此外，房产买卖过程中，需要核实买方购房资质，排除房屋被非法投机者购买的风险。同时，业主还要对合同细节进行仔细核对，确保各方权益得到充分保障。
总的来说，国家拆迁安置房的出售需要在政策许可范围内进行，出售价格需合理，同时还应对购房者特点进行充分研究和市场宣传。在保障交易安全性和合法性的同时，出售方可以最大限度保障自己的利益，实现房屋出售的最大化效益。
