建筑项目的拆迁协议书是建设单位和拆迁户达成共识、明确双方权利义务的重要文件。以下是拆迁协议书的主要写作内容,供您参考:
1. 协议的缔结:在协议开头,要写明双方当事人的名称、住所、权利和义务的基本情况,双方签订的时间和地点,以及协议的效力和解释规定等。
2. 拆迁方式:协议应明确拆迁的方式、范围及时限。具体而言,包括强制拆迁、协议拆迁等方式,拆迁的范围、拆迁补偿标准和时限等。
3. 拆迁补偿:协议应具体规定拆迁补偿的主要项目,包括房屋征收和移动搬迁费用、室内装修及其它设施拆除、土地征收补偿费及其它费用等应给予何种形式的补偿,并明确金额。
4. 工期及安置:协议应规定拆迁户的搬迁工期,以及搬迁后的住房安置、单位安置等问题,以确保拆迁户能够得到合理的生活安排。
5. 违约处理:协议应对双方违约责任作出明确规定,并约定适用于特定情况下的违约处理方式。
6. 其他事项:考虑到实际情况,针对特殊情况,还可以在协议中设立其它的相关事项和约定,以体现双方的友好合作关系。
在写拆迁协议书时,建设单位要切实维护拆迁户的合法权益,做到公正、合理地进行拆迁,极力避免因拆迁引发的社会矛盾。同时,拆迁户也要积极配合,认真履行协议的规定,真实准确地填写有关资料,做到协好即缔约。