谷水苑是北京市海淀区一个房地产开发项目，由北京北方不动产开发有限公司承建。这个项目共有5个物业小区，是以商业、住宅和公寓为主导，建筑面积达到50万平方米。在这些小区中，有一些房屋是拆迁安置房。
北京市政府一直在推进拆迁安置工作，在这个过程中，需要从原址拆迁，然后经过规划布置，在新的小区中为被拆迁人提供新的住房。这一过程中，拆迁安置房也是其中的一个重要环节。目的是让被拆迁人有一个优质的居住环境，同时也能够提高城市的基础设施和看起来。
谷水苑中的拆迁安置房面积占比不高，但是这些房屋的出租和管理也受到了政府严格监管。这样保障了被拆迁人的利益，同时也为城市发展留下了良好的基础。
总之，谷水苑是一个商业、住宅和公寓综合体的开发项目，其中的一些房屋是拆迁安置房。这些房屋的存在可以帮助被拆迁人有一个良好的居住条件，同时也为城市基础设施建设留下了宝贵的财富。
