根据我国《婚姻法》规定，离婚要经过法院判决方可生效，离婚协议不具备法律效力。因此，所谓的假离婚协议并不被法律认可，离婚协议所规定的财产分割和分配等事宜都需要通过法院的裁决才能得到实施。
如果在离婚诉讼中依照法律规定分配到公共住房或经济适用房，离婚协议的内容不能与之相违背，否则法院可能不予生效。而如果离婚协议中存在不能执行的内容，也不会对已有的法律规定产生任何影响。
另外，如果离婚协议中规定要分配公租房，但是这个房屋并不归夫妻双方所有，或者其中一方的名字也不在房屋产权证上，那么这样的协议也是无效的。归根结底，离婚协议虽然可以在很大程度上决定夫妻财产和子女抚养等问题，但在法律的约束下，离婚协议中的内容不能违背法律规定，并且有非常明确的证明和批准程序。
