拆迁安置补助是指政府为了保障公民的基本生活,保障拆迁户的合法权益,弥补拆迁户因房屋拆迁所造成的经济损失而给予的一项经济性补助措施。拆迁安置补助的计算方法如下:
1.按照房屋的面积来计算:通常根据被征收房屋的建筑面积、使用年限、拆迁地段和所在区域等因素来确定补助标准和金额。一般来说,标准应该是每平方米补助若干元。
2.按照房屋的摊薄价值计算:计算后的补偿金额必须是符合市场价值的,而市场价值的计算方法是先计算出被征收房屋的摊薄价值,再按照一定比例计算出补偿金额。
3.随着城市发展的情况而定:随着城市的发展,城市规划、市场需求等因素也可能影响到拆迁安置补助的计算方式。不同地区之间的政策和标准也会不同,因此需要根据当地具体情况进行计算。
综合以上几点,拆迁安置补助的金额不仅和被拆迁房屋面积、使用年限和摊薄价值等有关,还需要考虑到拆迁地段和所在区域等因素。同时还必须符合市场规律和政策法规的要求,确保受益者可以获得合理、公正的经济补偿。