衡南县是湖南省衡阳市下辖的一个县，位于湘南山区，是一个以农业为主导的地区。在衡南县，土地资源依旧十分丰富，部分农村地区的宅基地也值得投资建房。那么，衡南县农村宅基地建房多少钱呢？下面就由我进行解析。
首先，根据《中华人民共和国宅基地条例》规定，宅基地的建房必须符合规划设计和村民委员会的审批，不能随意建造。其次，按照不同的村庄、不同的地理位置、土地面积和规划建造的投资等因素，宅基地建房的投资成本会存在差异。
一般而言，衡南县的农村宅基地建房投资依然相对较低。在农村地区，主要的建筑材料采购以地方材为主，成本相对更低，比如砖、沙、水泥等建筑材料价格不高，且物流配送成本也较低。此外，由于农村地区较为宽敞，房屋建造相对较为简单，一般可以区分为一层和二层别墅。根据不同的面积、层数和建筑材料的不同，单套农村别墅修建成本约在20万元左右。
当然，若需更加精细的建造，如采用高新技术、使用高端材料，建筑成本会相应增加。建筑设计师按照个人需求进行建造指导，从室内布局到装修内饰，可以综合考虑各项指标，可以建造出精美且符合功能标准的别墅，建造成本在20万元以上。
除了建筑成本，还需考虑规划、审批、物料运输等附加费用。根据不同村庄、不同地理位置，附加费用会稍有不同，但在通常情况下，加收费用不会超过10万元。
总之，衡南县的农村宅基地建房成本较低，较为适合农村人群投资自住或养老。不过，在建造曾按不要轻易忽略各种附加费用，同时也要考虑自身的经济实力和风险承受能力，以做出合适的决定。
