拆迁协议书一般是一种法律文书,用于规定拆迁双方(即拆迁方和被拆迁方)之间的权利和义务。一份完整的拆迁协议书包含多个部分,如征收通知、拆迁补偿、迁居安置等。一般来说,拆迁协议书的长度取决于具体的情况,但通常不少于300字。以下是一份标准的拆迁协议书(仅供参考):
《拆迁协议书》
甲方:征收拆迁单位(以下简称“征收方”)
乙方:被征收拆迁单位(以下简称“被征收方”)
经甲、乙双方协商,依法确定以下拆迁协议:
一、征收范围
征收方按照国家法律法规规定及有关政策,对乙方的房屋进行拆迁。具体征收范围为:XX街道XX号(以下简称“被征收房屋”)。
二、拆迁补偿
征收方将根据被征收方的实际情况,按照国家有关规定给予其合理、公正的拆迁补偿,并进行现场评估。具体补偿方案见附件一。
三、迁居安置
征收方将提供迁居安置选择,被征收方可选择接收房屋、住房补贴或货币补偿,具体方案见附件二。
四、征收程序
征收方将根据相关法规及规定进行征收程序,并对被征收方的合法权益进行保护。
五、协议效力
本协议自双方签署之日起生效,并对双方具有法律约束力。
六、争议解决
对于本协议中产生的争议,双方应协商解决,如协商无果,则应向当地有关机关申请解决。
七、附件
本协议自双方签署之日起生效。本协议附件一、二为本协议不可分割的组成部分。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
日期: 日期:
附件一:拆迁补偿方案
1. 房屋补偿
(1)被征收房屋按照市场价格评估其价值,并给予合理补偿。
(2)被征收方应提交房屋产权证明原件、身份证及其他有关材料,并在现场签字确认。
2. 固定资产补偿
(1)按照国家相关规定,对被征收方固定资产进行评估,并给予合理补偿。
3. 合理安置费
(1)根据被征收方的实际情况,按照国家有关规定给予其合理的安置费。
附件二:迁居安置方案
1. 接收房屋
(1)征收方将向被征收方提供现房或期房。
2. 住房补贴
(1)被征收方可选择在市区购买商品住房,并给予一定的住房补贴。
3. 货币补偿
(1)被征收方可选择货币补偿方式。具体补偿标准如下:
a. 现房补偿:根据当地市场价格评估补偿金额。
b. 期房补偿:根据当地期房市场价相应核定补偿金额。
以上拆迁补偿及迁居安置方案,以最终协商结果为准。