农村宅基地确权是指将农村宅基地权属归属确认。宅基地确权是一个涉及土地权属、农村居民住房、城乡发展协调等多个方面的问题。在我国,农村宅基地确权是推进农村土地制度改革的重要一环。下面就简单介绍一下农村宅基地确权的相关内容。
一、农村宅基地权属归属确认的必要性
农村宅基地确权的目的是为了保障农村居民的合法权益,使其在宅基地使用、转让、抵质押等方面享有与城市居民同等的地位,激发其发展农村经济的积极性。
二、农村宅基地确权的程序
1.依法组织村民代表大会,制定《宅基地管理办法》等配套制度。
2.对宅基地进行测量、标记,并用于集体土地规划和宅基地地籍管理。
3.依据宅基地管理办法,查明宅基地权属归属,办理所有权登记或享有权利登记等手续。
4.进行宅基地权利抵押、转让前,应先在宅基地权属红线地图上注明。
三、农村宅基地确权可能面临的问题
1.宅基地使用权的管辖问题;
2.宅基地是否能够与集体经济带动的农业产业紧密融合;
3.农村宅基地确权工作中可能存在的利益冲突问题。
四、农村宅基地确权带来的实际效益
农村宅基地确权为农村居民提供了合法权益保障,使其在宅基地使用权属确认、转让、抵质押等方面享有与城市居民同等的地位,为农村经济的发展注入新的生机与活力,加速了农村现代化的进程。
五、结语
农村宅基地确权是推进农村土地制度改革的重要一环,是实现乡村振兴战略必不可少的一步。农村宅基地确权的落实,有助于推进农业产业转型升级、农村人居环境改善、促进乡村经济振兴。