南宁市农村宅基地过户过程比较复杂,需要经过多个部门的审核和批准。因此,宅基地过户需要一定的时间,一般不会很快。具体到时间上,可能会因地区和具体情况的不同而有所差异,一般需要以下几个环节:
1. 先去当地村委会或居委会办理宅基地证明和规划。时间需要3-7个工作日。
2. 然后去当地工商部门、税务部门、土地管理部门、不动产登记中心等机构办理相关手续,进行身份验证、留存指纹等流程。时间需要3-10个工作日。
3. 根据交易双方协商约定的价格,缴纳印花税、土地增值税等税费。时间需要1-3个工作日。
4. 经过核实和审核后,办理不动产登记,领取新的土地证和房屋证。时间需要5-15个工作日。
综上所述,南宁市农村宅基地过户需要密切关注相关部门的规定和要求,按照程序和要求办理相关手续,时间需要15-35个工作日。但需要注意的是,具体时间还有可能因人、事、物等因素的影响,有时候时间可能会更长一些。