建欣苑位于北京市海淀区，是北京市政府针对地震灾后进行的房屋拆迁安置项目。因为当时在北京城区内的一些老旧居民区存在着密集的高层住宅及狭窄的道路，加之地铁建设需要，出于安全考虑，政府决定将这些危旧房屋前移或拆迁，并针对受影响的市民进行置换或补偿。
北京市政府选址于海淀区建立建欣苑，向受影响的市民提供安居房。建欣苑设计为集住房、商务、社区等于一体的综合社区。该社区占地面积约200亩，建筑总面积达到20万平方米。其中，住宅面积占到总面积的80%，商务和社区设施占20%。
建欣苑的住房分为400多个单元，共有2.5万平方米的商业网点，同时设有医疗、教育、文化、健身、幼儿园等各种社区设施。建欣苑的建设成为了令人瞩目的社会治理创新实践，一方面为受灾群众提供了安居乐业的场所，另一方面也预示着中国城市拆迁与安置工作的新进展。
建欣苑的兴建与投入使用，既缓解了原住房居住环境不佳的问题，而且还在经济效益、生态环境、公共服务等方面得到了全面的提升。政府部门也充分发挥各自职能，助力地方治理，进一步推动了城市现代化建设进程。在实践中，政府与市民携手共建，推动了政府治理模式的转型升级。它是中国城市化历程中的一次大胆尝试，是政策机构与社会组织间的合作的成功案例。
