一、双方离婚协议的目的和背景
本协议是_____________（以下简称“甲方”）和_____________（以下简称“乙方”）自愿所达成的关于房屋居住权的离婚协议，本协议的订立是基于对婚姻的互相理解与尊重，为在离婚后保障双方居住及生活的需要，达成协商、公平、合理、互利互惠的基础上，维护双方的合法权益，达成离婚协议，共同处理房屋居住权的问题。
二、法定婚姻基本状况
1.甲方和乙方_____________婚姻登记于________年月日，婚姻关系识别号为（身份证号、户口页码等）__________。
2.婚姻生育的子女_____________（子女姓名与身份证号码写明）。
三、涉及的房屋情况
1.房屋地址：___________________（包括建筑物名称、楼栋号、单元号、门牌号）。
2.房屋性质：
（1）产权归属：_____________。
（2）产权登记的状态:__________（共有、单独、两者都有）。
（3）房屋性质：__________(商品住宅、二手房等）
四、双方关于房屋分割的协商
1.关于房屋的归属
双方约定：由于本房屋产权归属于_____________，因此_____________。
2.关于房屋的使用权
_____________（以下简称“新房主”）对本房屋拥有所有权，同时对甲方和乙方在本房屋中享有临时居住权。临时居住权期限最长_____________，期满后，新房主可协商续期或要求甲方和乙方搬离。
甲方和乙方为了维护子女的生活和学习，对新房主对于本房屋的临时居住权享有互相理解和配合，不得干扰或影响新房主的享有。在临时居住期限内，甲方和乙方应按照约定进行居住，不得将房屋转租、出借或其他方式使用。如果新房主有必要进行房屋装修、改造等需要，甲方和乙方应协商配合。
五、对其他涉及财产权益的约定
对其他涉及财产权益的约定可以在离婚协议中注明，包括子女抚养费、分割财产等事项，以达到维护双方的财产与权益。
六、离婚协议效力及争议解决方式
1.本协议经各自独立自愿协商达成，并经双方签字或盖章或快递签收等形式确定，具有法律效力。
2.双方认识到，本协议约定存在着不确定因素，如双方协议有不可抗力因素引起的未知风险，双方同意在解决争议时，要本着公平、公正、合理、协调的原则，在诉讼、仲裁等程序中，通过协商、调解的方式解决争议。
以上内容即是我们针对房屋居住权的离婚协议书的介绍和写法，当然还存在很多特殊情况需要进行特殊的说明约定，应具体情形具体对待。
