离婚协议是指离婚双方自愿达成的一份书面协议，通过签字以达成离婚并解决离婚财产分割等问题。对于妈妈和继父的离婚协议，需要注意以下几个方面：
1. 财产分割：离婚协议需要明确双方的财产情况和财产分割方案，包括夫妻共同财产和个人财产的分割，分割比例等具体情况。
2. 子女抚养：如果有子女，离婚协议需要说明子女抚养权、赡养费等方面的问题，以确保孩子的权益得到保障。
3. 婚姻债务：离婚协议需要明确双方的婚姻债务情况和还款方式，以免双方因此产生纠纷。
4. 意见协商：离婚协议的签订需要双方在合理沟通和协商的基础上达成共识，并保证协议的公平合理。
下面是一份简单的离婚协议范本：
离婚协议
甲方（妈妈）：＿＿＿＿＿
乙方（继父）：＿＿＿＿＿
双方自愿协商签订本协议，经双方协商一致，就离婚事宜达成如下协议：
一、财产分割
1、夫妻共同财产：
夫妻共同财产总值为＿＿＿元，按照五五分割，甲方分得＿＿＿元，乙方分得＿＿＿元，各自继承个人财产。
2、个人财产：
甲方归还乙方欠款＿＿＿元，乙方将所有贵重物品归还甲方。
二、子女抚养
儿子的抚养权由甲方所有，乙方每月支付抚养费＿＿＿元。
三、婚姻债务
婚姻债务由各自承担，不涉及共同还款事宜。
四、协议生效
双方同意离婚，本协议自双方签字归档之日起生效。
甲方：＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿
日期：＿＿年＿＿月＿＿日
