拆迁分割协议是指在拆迁中,拆迁方与被拆迁方就土地价值的补偿问题进行协商达成协议的一种共同意见。
一般情况下,法律并没有对拆迁分割协议是否需要公证做具体规定,但需要注意的是,无论是否需要公证,双方签订的拆迁分割协议都应该严格遵守法律的规定,并要有自己的合法性、真实性和公正性,一旦出现纠纷,必须承担相应的法律责任,甚至会影响到整个协议的有效性。
如果双方自愿进行公证,那么公证部门对协议内容的合法性、合理性、合同的有效性、协议的各项权利义务以及有无违反法律法规等问题进行审查,能够保障双方的合法权益,防止出现纠纷和意外情况的发生。
此外,如果拆迁分割协议涉及申请国有土地使用权或出让,或者需要进行产权交易,公证则是必要的程序和手续,只有经过公证的协议,才具有完全法律效力,不论是在交易还是在维权方面都能够更好地保障各方的合法权益。
总体而言,公证拆迁分割协议是一种有效的保护双方权益的方式,建议拆迁双方在签订协议前寻求专业法律咨询,并在需要的情况下进行公证。