农村宅基地是指在农村土地上，用于自建住房和生产生活用房的一块土地。在逐渐规范的条件下，官方对农村宅基地开展了租赁行为，但租赁价格并不一定是固定的。
一般而言，农村宅基地的租赁价格是根据当地所在的城市、地段、土地面积、地形、产出等多种因素来决定的。以山区低产区而言，租赁价格相对要低一些，一般在每亩每年300元左右。较为优质的土地，如平原地带的农村宅基地，租金自然要贵一些，根据地理位置和土地质量的不同，租赁价格也必然略有差异。一般而言， 原则上东部地区比中部地区和西部地区租金会稍高，但还是根据当地实际情况来确定租金的。
当然，也有不少是根据协商结果来决定具体的租赁价格。在交易和谈判中，买卖双方都会根据自己的利益和情况来协商租赁价格，通过比较和谈判，最终得出一个双方均可接受的租金价格。
总的来说，在考虑农村宅基地租赁价格时，最重要的是要结合当地情况综合考虑，根据具体情况来确定租金。同时也建议租户在租赁时应该与业主充分合作，保持良好合作关系，以实现互利双赢的局面。
