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农村宅基地按多少收税?

2023-05-23 01:16:44 拆迁安置 责编:宋帅帅 1294浏览

农村宅基地按照不同的情况收税,目前,我国设立了宅基地占有税和宅基地使用税两种税种。具体来说,分别如下:

1.宅基地占有税

宅基地占有税是根据农村宅基地的面积和评估价格计算的一种税种。有些地区规定宅基地不超过60平方米免征占有税,60-120平方米的按照10元/平方米的标准征收,120平方米以上的则按照30元/平方米的标准征收。但是,也有一些地方对宅基地面积管制是90平方米,并且税额也有所不同。

2.宅基地使用税

宅基地使用税是指农村居民按照国家规定收缴额度内的税金,主要功能是保障国家财政收入。在付款方面,该税由宅基地使用者负责缴纳,且缴纳标准根据所在城市的房地产市场价格和宅基地的面积计算得出。使用税的税率与占有税不同,根据征收标准而定,但通常都会占宅基地面积在1%到2%之间,故而一定程度上限制了滥建和过度使用宅基地的情况。

综上所述,我国的宅基地税费标准因规定不尽相同,所以需要注意当地的详情规定,以避免税款纳错。并且,农村宅基地作为农村居民的主要居住场所,是我国的宝贵资源,各方面对其保护和规范化引导都需要不断加强。

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