尊敬的有关方面领导：
根据国家相关政策及程序，本协议被编制，以规范本次集体用地拆迁的实施及有关方面的权利义务。
本协议的甲方是集体所有权或经营管理组织，乙方是政府拆迁单位或投资方，经协商一致，达成如下协议：
一、拆迁范围：按照国家相关的规定和有以下的拆迁范围：
1. 标有拆迁标志的建筑和附属设施；
2. 没有经过征地拆迁手续而在集体用地上擅自占用土地建设建筑的；
3. 标有农村承包地标志的土地内已建构（建筑面积30平方米以上）；
4. 已通报清单内的违法建设；
二、拆迁补偿：根据国家相关规定以及乙方实际情况，经过协商，达成以下补偿内容：
1. 人员安置：对于被拆迁群众，应根据实际情况当地实现合理安置方案，且不低于当地规定最低安置标准。
2. 征收补偿： 根据被拆迁房屋的等级和面积，按当地的相应标准，对甲方进行适当的征收补偿。征收补偿总额应不低于当地征收补偿标准。
3. 财产补偿：对于甲方所拥有的建筑内的固定财物，应进行适当的财产补偿。
4. 农村承包地： 对于集体农村承包地，应根据国家相关规定，按照市场价格及其尚未得到的承包费用，对农村集体所有者是否拥有合法建筑进行适当的补偿。
三、其他事项
1. 协议的签订，应经过甲、乙双方授权代表的签字确认。
2. 拆迁过程中，甲、乙双方应保持沟通交流，共同协商解决因拆迁所产生的问题及纠纷。如有矛盾和争议，应当进行和解或通过法律途径解决。
3. 本协议自签订之日起生效，至本次拆迁事宜全部解决后，方可解除。
签字盖章：
甲方（集体所有单位/经营管理组织）：________
乙方（政府拆迁单位/投资方）：________
代表人签字（甲方）：________
代表人签字（乙方）：________
日期：________
