拆迁协议是指对于需要拆迁的房屋或土地所进行的协议书，主要是为了明确双方的权利义务以及在拆迁过程中所需要遵守的法律规定。拆迁协议大多是和政府或开发商签订的，而不是和拆迁公司签。
在城市更新和经济发展的背景下，拆迁工作已经成为了一个必然的趋势。拆迁公司是通过政府招标或委托来进行拆迁任务的，其职责是协助政府或开发商完成拆迁任务。虽然拆迁公司也可以与业主进行签约，但这些合同较少，主要原因是合同实行难、执法难度大以及合约纠纷等问题。
而拆迁协议主要是对于政府或开发商与业主之间的协议，具有法律效力。在协议中，双方应当明确拆迁程序、拆迁补偿、安置方案等内容，并确保在拆迁过程中不侵害业主的合法权益。
此外，业主在签订拆迁协议前，应当充分了解协议的各项内容，避免签署对自己不利的协议。如果业主对拆迁协议不满意，可以通过法律手段进行申诉，维护自己的合法权益。
综合来看，拆迁协议是政府或开发商与业主之间合法有效的协议，而拆迁公司则是执行拆迁任务的中介机构。业主在签订拆迁协议时应当谨慎，确保其权益得到保障。
