在我国,农村宅基地可以自己贷款购买或改建。但是,这要求借款人必须满足以下条件:
首先,必须是村民或农民。在购买或改建宅基地时,需要提供宅基地证、土地承包合同等相关证件,以证明借款人是宅基地的合法土地使用者。
其次,借款人必须有稳定的收入来源。因为贷款需要按揭还款,如果借款人没有稳定的收入,就难以保证还款能力,银行也不会批准贷款申请。
此外,借款人还需要具备一定的信用记录。银行会根据借款人的信用记录评估其还款能力和信用状况,如果信用记录不好,银行就可能不会批准贷款申请。
最后,还需符合银行的贷款条件。由于各家银行的贷款政策不同,借款人需要根据自己的情况选择适合自己的银行,并了解其贷款条件和要求。
总之,农村宅基地能自己贷款,但需要满足一定的条件,借款人要有稳定的收入来源和良好的信用记录,同时还需符合银行的贷款条件。