拆迁安置房产证是指国家通过拆迁政策,将居住在被拆迁区域的人民迁移至新的居住区,并颁发的合法证明,拆迁安置房产证具有法定权益,是法律保护的产权证。
拆迁安置房的产权办理需要缴纳相关的费用,这些费用是由地方政府根据相关法规制定的。不同地区、不同城市的收费标准是不同的,主要包括以下两个方面:
1. 基础费用。在拆迁安置房产权办理流程中,首先要交付的是基础费用。这些费用包括相关证照的印刷费、鉴定费、验房费等等,这些费用是固定的不可减免的。
2. 税费。在拆迁安置房产权办理过程中,还需要缴纳印花税和契税。印花税和契税的具体金额是根据当地政策要求计算的,一般为房屋总价的1%~3%,具体根据当地规定而定。
需要说明的是,对于拆迁安置房来说,其建设成本及空间、设计以及维护、管理,均是政府开支,居民只需缴纳相关的办证费用,其实缴纳的费用是非常的少的。
最后,需要提醒的是,必须在政府规定的期限内办理产权手续,否则就将面临相关法律的制裁。因此,居民在拆迁安置房产权办理压力的同时,也应注意合理计划时间,预留足够的时间完成办理手续,避免带来不必要的麻烦和后续的经济负担。