当前位置:网站首页民事纠纷拆迁安置文章详情

农村宅基地不动产继承吗?

2023-05-26 19:02:54 拆迁安置 责编:宋帅帅 1869浏览

宅基地是农村居民的根本权利,是保障农民住房和生存的基础。根据我国《物权法》和《农村宅基地条例》规定,宅基地实行家庭承包经营制度,经批准并登记备案后,成为家庭的不动产。因此,宅基地属于不动产,具有不动产的一切特征,包括能够继承。

根据《物权法》的规定,不动产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是指当事人依照法定规定继承他人遗产的方式。而遗嘱继承是指被继承人按照自己的意愿在遗嘱上规定的继承方式。无论是法定继承还是遗嘱继承,都适用于不动产的继承。

在农村宅基地的继承中,应优先适用法定继承原则。根据中国家庭继承规定,符合交通意外死亡保险的受益人为优先继承人,其次是配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母等。如果无法确定优先继承人,则按照分割继承原则平分遗产。

此外,宅基地继承过程中还需要注意宅基地使用权的问题。宅基地的继承包括土地及房屋,但宅基地的使用权归属于家庭,若继承人未婚或无生产经营能力,不得单独享有宅基地的使用权,必须按照农村集体土地管理制度的规定,依附于家庭承包经营。此外,在宅基地继承中,还需要遵守规定的登记手续。如果未按照相关规定办理继承登记,可能会影响宅基地的合法性,甚至被视为侵占集体土地。

综上所述,农村宅基地属于不动产,遵循《物权法》和《农村宅基地条例》的规定,可以通过法定继承和遗嘱继承的方式进行继承,但需注意登记手续和宅基地使用权等问题。

最新内容
  • 拆迁协议能过户公证吗?
    拆迁协议是指在进行城市建设、房屋重建、道路拓宽、公共设施建设等工程项目时,政府与个人或单位签署的相关合同,约定拆迁补偿、安置、住房等具体事宜。拆迁协议的签署对于政府和居民都有约束力,双方必须按照协议要
    2023-06-15 1896浏览
  • 农村宅基地如何整治?
    农村宅基地整治是促进农业现代化和乡村振兴的重要措施。随着城乡一体化的深入推进,农村宅基地的整理与规划已成为广泛关注的议题。首先,政府应制定完善的规划方案。该方案应包含保障农民居住权利和经营权利的规定,
    2023-06-15 1905浏览
  • 拆迁口头协议书有效么?
    拆迁口头协议书可以起到一定的作用,但其有效性相对较弱。因为口头协议书并没有经过正式的法律程序,没有明确的法律效力,难以证明其真实性和合法性。同时,由于其口头约定,容易被一方或双方无意或有意地否认、修改
    2023-06-15 1767浏览
  • 农村宅基地不盖房怎么处理?
    农村宅基地不盖房怎么处理,这是一个比较常见的问题。根据我国《宅基地条例》规定,在农村集体所有制土地上取得宅基地,有“盖房”和“不盖房”两种用途,但是宅基地不盖房也要有特定的处理方法。首先,宅基地不盖房
    2023-06-15 1669浏览
  • 房屋拆迁安置协议书怎么填?
    房屋拆迁安置协议书是指双方协商一致后签署的一份合同,用于明确双方的权利和义务。下面是关于如何填写房屋拆迁安置协议书的建议。首先,在填写协议书之前,应该仔细阅读相关政策,并了解自己的权益和义务。同时,需
    2023-06-15 1255浏览
  • 六安胡家渡拆迁安置在哪?
    六安胡家渡拆迁安置点位于六安市裕安区,辖区范围包括城东、新安、胡集、禹会等多个街道,是六安市重点拆迁安置项目之一。目前,胡家渡拆迁安置点已建成多栋高层住宅楼和商业综合体,配备了完善的基础设施和便民服务
    2023-06-15 1784浏览