农村宅基地加层申请是指在现有宅基地房屋上方增建新层,以增加使用面积的申请程序。根据《农村宅基地使用管理办法》和《农村集体建设用地管理条例》,在农村宅基地申请加层需要满足以下条件:
1、申请人须取得农村宅基地建房许可证,并已按许可证要求建好房屋。
2、宅基地建筑面积必须符合县级规划部门规定的建筑面积标准。
3、要符合城乡规划法规定的城镇规划或乡村规划。
4、根据地区不同的政策要求,需要符合《农村集体建设用地管理条例》规定的其他条件。
申请程序步骤如下:
1、确定申请加层的宅基地位置和现有房屋面积,并按照当地政策及规定编制加层方案。
2、根据加层方案和要求,申请人需向当地规划部门及宅基地管理部门递交申请,并提供相关材料和证明。
3、地方政府、宅基地管理部门要进行现场查看及测量,并对申请材料进行审核。
4、审核通过后,申请人需要购买土地出让金及进行规划许可证手续。同时,还需依照土地税法及房屋安全法等相关法律规定,进行相关税费缴纳及工程验收手续。
5、最后,申请人可按照批准的加层方案进行施工并完成验收。
需要注意的是,农村宅基地加层申请程序因地区政策及规定不同可能会有所差异。因此,申请人应特别关注政策规定及要求,以便顺利完成申请程序。