拆迁协议是一种合同文书，是为了实施城市规划、土地利用等政策措施，调整城市建设用地，并对因此损失房屋、土地等财产权益的被拆迁人进行补偿所签订的一种协议。拆迁协议是属于双方有法律效力的合同，需要遵守合同的规定，保护当事人的合法权益，确保双方的利益均衡，并建立双方可以互信互助的关系。
拆迁协议是一种具有保密性的协议，因为这种协议牵涉到当事人的个人隐私以及财产权益等重要事项。在签订拆迁协议时，解释员会对被拆迁的房屋和土地进行评估，由此确定被拆迁人能够得到的补偿，包括拆迁费用、搬家费用、安置费用、过渡期租金等，这些信息都涉及到当事人的切身利益。如果拆迁协议泄露，可能会导致被拆迁人的财产权益受到侵害，从而造成不必要的损失。
此外，拆迁协议还涉及到城市规划和土地利用政策等重大问题，这些与城市发展密切相关的信息也需要保密。如果这些信息过早泄露，可能会被其他感兴趣的人或者组织拿去进行不良的利用，对城市的发展、社会稳定造成隐患。
因此，拆迁协议需要保密，所有涉及到房屋和土地的评估、补偿以及其他有关于拆迁的重要政策和规划都需要严格保密。双方在签订拆迁协议之前，都需要签署保密协议，明确保密的范围，保障被拆迁人的权益和国家的利益。这样一来，拆迁协议的机密性就能够得到最大化的保障，促进了城市发展的稳定和有序进行。
