农村宅基地是指农村集体所有的土地上,按照法律程序,发包给农民等农村居民建造住房的土地。一旦取得一定的宅基地,就可以建造住房,从而改善居住条件,所以宅基地是非常重要的。但是如果需要进行宅基地变更,就需要了解一下变更的具体手续。
首先,需要对原宅基地进行勘测,确定宅基地边界,然后出具土地调查报告,在这个基础上可以进行宅基地变更申请。申请时需要提供以下材料:土地证原件、土地调查报告、个人身份证原件、户口簿原件、建房证原件和家庭住址证明原件等。 如果是因配偶姓名更改需要变更申请,还需要提交户口本原件夫妻关系变更证明。
接下来需要到县镇农村集体土地管理部门申请变更,这个阶段需要进行多部门的审批。如果各个部门都没有问题,就可以进行变更手续,发放新的土地证。
宅基地需要进行正规留证,而且如果发生变更,则需要专业人士进行勘测和审批,这样才能避免宅基地权益发生问题。所以在进行宅基地变更手续时,需要注意资料准备、各部门审批、土地证办理等多个环节。