神木拆迁安置房是指在城市拆迁中，政府按照法规和规定，为拆迁户提供的一种安置方式。安置房的折算标准一般由政府部门或专业机构制定，主要考虑房屋的建造成本、土地增值收益等因素。
首先，拆迁安置房的折算标准一般是根据对比市场条件，确定房屋的使用年限和折旧率，然后将建造成本、土地增值收益等因素计算在内，以确定安置房的补偿标准。这个标准一般是根据当地的经济发展水平、居民收入状况等综合因素进行的。
其次，拆迁安置房的折算标准还与地区、土地利用性质、房屋面积等相关，例如，有些地区的房屋建造成本相对较高，安置房的折价标准就较高；而土地利用性质和面积大小也影响着安置房的折算标准，一般来说，商业用地的拆迁安置房折算标准较高，而住宅用地的则较低。
最后，拆迁安置房的折算标准还与政府的政策和管理机制相关，比如政府可能会通过对拆迁安置房的代建、自建等方式来降低拆迁成本，同时也要对房屋使用的年限、维护等进行管理，以保证拆迁户的权益和安置房的使用价值。
总之，神木拆迁安置房的折算标准是由多种因素共同作用所得出的，需要政府和相关机构充分考虑城市发展、民生需求等多方面的因素，以保证拆迁户的合法权益和城市建设的平稳推进。
