买拆迁安置房需要注意以下几个方面:
第一,确认购房资格。拆迁安置房是由政府或开发商为居民在拆迁时提供的住房,通常只对有购房资格的人群开放,如拆迁户、农民工、外来务工人员等。购房人需要提供相关证明材料来证明自己符合购房资格。
第二,了解市场价格。拆迁安置房的价格相对较低,但是价格也会受到市场供求关系的影响。购房人需要了解当地市场的价格情况,以便确定合适的购房预算。
第三,选择信誉良好的开发商。购房人需要了解开发商的信誉、历史以及业绩等情况,以便选择信誉良好的开发商、保障自身购房利益。
第四,认真审核房屋的产权证明、使用权情况。购房人在购买拆迁安置房时,需要认真审核房屋所持有的产权证明、使用权情况,确保房屋的所有权、使用权等情况清晰明确。
第五,注意购房合同条款。购房人需要仔细阅读购房合同条款,特别是约定的权利义务、产权划转等多项事项,确保购房合同条款合理、安全。
总体来说,购买拆迁安置房需要认真审核各种证明文件、合同条款,并选择信誉良好的开发商购买,确保自身利益和房屋产权的安全。