宅基地是农村土地制度的重要组成部分，是农民的财富和生活保障，确保了农民的住房和生活基本需求。但是，随着城市化的加速，农村宅基地的超占面积问题也日益突出，给基层管理带来了很大的困扰。因此，许多人想知道，农村宅基地超占面积能卖吗？
首先，如果该宅基地超占了国家规定的面积，在没有处理掉超出部分的情况下，是不能出售的。因为宅基地的批准面积是不容许超出范围的，并且具有不得转让等法律限制。所以，如果要卖掉超占面积的宅基地，首先需要获得国家有关机构的批准或者依法处理掉超出的面积。
其次，根据《宅基地管理条例》规定，宅基地不得转让，但可以在宅基地上建造住房后使用、租赁等。因此，如果已经处理掉超出面积，建造了符合规定的住房，就可以在合法的情况下卖掉宅基地。
最后，需要注意的是，农村宅基地的出售和流转需要符合《农村土地流转管理办法》相关规定，包括审批、评估、签订合同等流程，否则就存在违法行为。所以，在卖掉农村宅基地的时候，一定要遵守相关的法律法规和程序，确保交易的合法性和安全性。
总之，农村宅基地超占面积是不能随意出售的，需要获得国家有关机构的批准或者依法处理掉超出的面积，在合法的情况下才能售卖。同时，在处理超占面积和售卖宅基地的过程中，要严格遵守相关的法律法规和程序，确保交易的合法性和安全性。
