农村宅基地公证过户，是指将宅基地的所有权权利转移给他人时，经过公证机构对相关手续和文件的审查，确认其真实、合法后的一种过户方式。它具有以下几个优势：
首先，农村宅基地公证过户能够保证所有权过户的合法性和真实性。在过户过程中，公证机构将对涉及到的所有手续和文件进行认真审查，确保其合法并予以公证。这样能够有效避免过户过程中的不当操作和欺诈行为，保证交易的真实性和合法性。
其次，农村宅基地公证过户能够减少争议和纠纷。公证机构在过户过程中起到了很重要的角色，拥有公信力和权威性。所有相关手续和文件的审查都是按照法律规定进行的，公证机构所出具的公证书、公证意见等具有法律效力。在此过程中能够有效的减少因为手续不全或不合法而产生的争议和纠纷。
最后，农村宅基地公证过户能够提高过户效率和安全性。公证机构具备法律赋予权和专业知识，能够在较短时间内完成手续审查和公证证明。同时，公证过程是在法律的规范下进行的，过户的安全性得到了有效保障。
综上所述，农村宅基地公证过户是一种有效的过户方式，具有真实合法、减少争议和纠纷、提高过户效率和安全性等优势。建议农村买房卖房相关人士选择这种方式进行过户操作。
