拆迁安置房是指由政府或相关部门在城市更新或土地征收后，为被拆迁的居民提供的替代住房。作为一种政策性住房，拆迁安置房可以解决居民的住房问题，但对于其保值性，许多人还存在一定的疑问。
首先，对于拆迁安置房的保值性，要考虑到以下几个方面：
1. 地理位置的优劣
拆迁安置房的地理位置是影响其保值性的重要因素之一。如果位于城市中心、交通便利、配套齐全，那么其保值性相对较高；而如果位于城市边缘、交通不便、配套不齐，那么其保值性就会相对较低。
2. 房屋设计和建筑质量
拆迁安置房的房屋设计和建筑质量也是影响其保值性的重要因素之一。如果设计合理，建筑质量好，那么其保值性相对较高；而如果设计不合理，建筑质量差，那么其保值性就会相对较低。
3. 市场供需情况
拆迁安置房的保值性还受市场供需情况的影响。如果该地区住房需求大于供应，那么拆迁安置房的保值性就会相对较高；而如果供应大于需求，那么其保值性就会相对较低。
其次，对于拆迁安置房是否能保值的问题，需要注意以下几点：
1. 政策背景
拆迁安置房是一种政策性住房，其保值性受政策利好和变化的影响。如果政府出台了一些促进住房市场健康发展的措施，那么拆迁安置房的保值性就会得到保障；但如果政策出现变化或不利因素，那么其保值性就会受到冲击。
2. 维修保养
对于任何一种房屋，保养是保值的关键。拆迁安置房与其他房屋一样，需要定期进行维护和保养，保持其房屋质量和设施的良好状态，这样才能保证其保值性。
综上所述，拆迁安置房的保值性与其他住房一样，受到多方面因素的影响。作为政策性住房，其保值性还受政府政策的影响。如果注意上述因素，并且合理维护保养，拆迁安置房的保值性是可以得到保障的。
