离婚协议是离婚程序中必须要签订的文件，是离婚双方在解决财产分割、孩子抚养、赡养等事宜上遇到矛盾时进行协商、达成共识、制定出来的协议。在离婚协议中，房产的归属问题是经常涉及到的问题。下面将简单介绍离婚协议中房产归属的相关情况。
首先，离婚协议的签订，必须要在双方达成一致意见的前提下进行，否则将无法达成协议。对于房产的归属问题，有几种情况：
1、房产为婚前财产或经过协议约定
如果房产属于婚前财产或者是夫妻双方已经在婚姻中经过协议约定的，则在离婚协议中，该房产应当归属于该房产产权人所有，无须分割。
2、分割房产
如果房产是夫妻双方共同财产，那么就需要对房产进行分割，在双方协议的基础上，如何分配应当根据离婚协议中的约定。一般情况下，离婚协议中的约定应包括房产的归属权、出售的时间和出售后收益分配等等。
3、赠与房产
如果房产是由一方赠予给另一方的，则要视具体情况判断，若赠予人在婚姻期间已为房产所有权做出了法律上的处置，则离婚时该房产在离婚协议中仍应归属给赠予人，否则该房产应归属于被赠予人持有。
在签订离婚协议时，双方要有明确的共识和协商过程，对于房产归属问题要以法律和协议为根据进行规范，尽量避免再次发生衍生的不愉快事情，保障双方的权益，达到和平解决。
