拆迁安置房是指在市政道路、公共设施等建设或改造过程中,对私人房屋及其它不动产进行拆迁后,由政府或开发商提供给拆迁户的住房。由于拆迁安置房对拆迁户的生活和住房有着重要的影响,因此在政策上,拆迁安置房有着不少的补贴政策。
一是住房补贴。在拆迁安置房的政策中,政府会给予一定的购房补贴,拆迁户可以在购买房产时申请。购房补贴的金额一般被定为原住房购房款的一定比例,也就是说补贴的金额与购买拆迁安置房的实际价格有关。
二是租金补贴。租金补贴是指政府会对那些暂时无法购房的拆迁户提供租金补贴,以保障他们居住和生活的正常维持。租金补贴一般被定为“标准房租的一定比例”,补贴金额也会因城市和政策的不同而有所不同。
三是装修补贴。部分城市会针对符合要求的住户给予装修补贴。这个补贴金额视城市而定,大概可达到原价的百分之二十五。
四是购房贷款利率优惠。目前,购房过程中政府会为拆迁户提供购房贷款利率优惠,所享受的利率可以比普通购房利率低1到2个百分点,大大降低了房贷负担。
综上所述,对于即将或已经成为拆迁户的人们来说,拆迁安置房政策的补贴和优惠不仅可以大大减轻他们在购房和安置过程中的经济负担,同时还保障了权益。