拆迁安置房可以贷款交,但是需要符合一定的条件和流程。首先,拆迁安置房必须经过政府的批准和认定,且未得到产权证的拆迁房无法办理贷款交易。其次,拆迁安置房的建筑、设施、质量要符合国家标准,符合规定的房屋可以办理贷款交易。
办理拆迁安置房贷款需要提供相关材料,如购房合同、产权证、身份证、收入证明等。同时,购房者的信用记录也会被银行审查,若信用记录不良或有不良记录,可能会被银行拒绝。
要注意的是,拆迁安置房交易存在一定的风险,如产权证不清晰、房屋质量等问题,应该选择正规的房屋中介或律师进行咨询和办理。此外,贷款交易也存在一定的风险,如利率变动、还款逾期等问题,应该提前做好充分的还款计划和预算,并仔细阅读合同。