对于是否要购买常德市的农村宅基地，需要从多个方面进行考虑和分析。
首先，农村宅基地的购买意味着申请到住房土地的使用权，可以建造自己的房屋。这对于一些需要在农村居住的家庭来说是一件好事，可以提高生活品质、改善居住条件。
其次，农村宅基地的价格相对较低，可以说是非常划算的投资。尤其是在常德市区附近的农村，越来越多的市民想要在周末或假期回到乡村度假，使得农村宅基地的需求越来越高，其价格也在不断上涨。
但是，农村宅基地也存在一些问题。首先是土地流转难题。由于中国的土地所有权或者使用权是不能转让的，所以购买了农村宅基地的使用权并不能随意转卖或者出租。其次，农村基础设施不够完善，其附近的配套设施也相对较少，需要自己花费时间和费用去搭建一些生活设施和便民设施。最后，如果是外地人购买常德的农村宅基地并准备在常德常住，也需要面临找工作、子女入学等问题。
因此，要不要购买常德市的农村宅基地需要权衡利弊。如果是需要在农村居住的家庭，购买农村宅基地是一种不错的解决方案。如果是作为投资，也需要对当地政策、市场需求等进行仔细分析，选择合适的时机和合适的地点。
