拆迁安置小区往往是指政府为了推进城市更新和改造，对老旧、拆迁的房屋进行征收、拆除，再将强制拆迁的居民安置在新建的住房小区中。在拆迁安置小区中，房屋往往由政府或房地产开发商投资兴建，房屋类型会根据各地的政策和需要而有所不同。因此，拆迁安置小区中是否有商品房，需要从地区政策、社会需求以及施工设计等方面加以考虑。
有些城市规定，拆迁安置小区中的住房仅为公租房，这是为了确保新小区的住房可以满足市民的基本居住需求，并且可以规避因市场大波动而导致的租金过高、缺乏中低收入群体适宜的住房等问题。公租房的出租价格一般相对较为稳定，价格相对亲民，同时多数政府还提供了租金补贴，帮助符合条件的市民解决住房问题。因此，深圳、上海等地的拆迁安置小区多为公租房。
然而，也有些城市规定，在拆迁安置小区中既可以有公租房也可以有商品房，如北京。在新建的小区中，由于政府或企业投资建设，房屋成本相对较低，部分开发商会将房屋作为商品房销售。商品房的品质和定价会受到市场影响，可能会形成价格等级，价格相对较高。出售商品房也可能带来一定的收益，可用于弥补公租房的成本。
总的来说，拆迁安置小区的房屋类型取决于地方政策和城市规划，也根据市场需求和开发商利益考虑。有些地方规定必须是公租房，有些则允许商品房投入拆迁安置项目中。一般来说，拆迁安置小区的房屋多具有规划统一、基础设施完善、配套服务完善等特点，对于处理城市的老旧房屋问题，以及保障民生、调整社会结构和促进城市可持续发展等，都有着重要的意义。
