在目前的中国法律体系下,农村宅基地住房房带院子是合法的,并且是被鼓励的。农村宅基地是指农民在自己集体经济组织的土地上建房居住的权利,是中国特有的土地制度。随着城市化进程加速,越来越多的城市居民开始考虑在农村置业,而宅基地住房便成为了其中的一个热门选择。
法律上,宅基地住房不仅有强有力的法律保障,而且也具备一定的自主决策权。宅基地的建设须经过村民会议或村民代表会议讨论通过,并在县级政府土地管理部门备案。而且,根据农村土地的实际情况,宅基地可以卖、赠、抵押等操作,也可以转让给不同的使用者,具有较为广泛的使用范围。
然而,在建设宅基地住房时,需要注意以下几点:
1.宅基地的用途须为住宅用地,不得改变用途或用于其他商业活动。
2.宅基地住房的建设须遵循国家和地方的相关规定,包括建筑施工法规等。
3.宅基地使用者不能利用宅基地行使与土地管理法规不符合的权利,包括未经批准改变土地用途、无证占地等。
总而言之,宅基地住房带院子是合法的,但在其建设和使用过程中需要严格遵守土地管理法规和有关建筑法规,确保依法合规。同时,对于公共空间和农民权益的保护也是重要的问题。