办一个离婚协议可以买房。离婚协议是离婚过程中必须要经过的一个步骤，它是离婚双方达成一致意见的文件。一般离婚协议中会包括有关抚养子女、财产分割、赡养老人等方面的内容。如果双方有共同的房产，离婚协议是必须的。离婚协议是离婚的前提条件之一，离婚协议处理好了，离婚程序才能顺利进行。
购房一般需要提供证件和资料，例如身份证、婚姻证明、收入证明、财产证明等等。如果离婚协议已经签订，就可以提供离婚协议作为婚姻证明。离婚协议中包含的财产分割方案，也可以作为购房时的财产证明，这有助于保证双方在购房时的权益。购房时，如果双方无法达成一致协议，可以根据离婚协议中的分割方案进行分割，从而达到保障双方权益的目的。
总之，离婚协议具有法律效力，可以在购房时作为婚姻证明和财产证明，对保障双方权益有重要作用。但是需要注意的是，在办理离婚协议时，必须要认真细致的考虑各种因素，协商出双方都能够接受的方案，否则可能会给自己带来不必要的麻烦。另外，在购房前要先了解当地的房产规定和相关手续，以免发生不必要的纠纷。
