东阳是位于浙江省南部的城市，作为一个典型的农业大市，东阳的农村宅基地在这个地区被广泛的关注和讨论。但是，许多人不知道，东阳的农村宅基地实际上是可以出售的。
首先，我们需要知道什么是农村宅基地。农村宅基地是指农村居民在农村土地上建造住宅使用的土地。依据《城市规划法》和《农村土地承包法》的规定，农村居民有权拥有并使用自己的农村宅基地。但是，在宅基地的使用权上，有很多限制，包括不能转让、不能抵押、不能出租等等。
所以，针对宅基地的使用权限制，很多人会提出关于是否可以将农村宅基地出售的问题。而实际上，对于农村宅基地的转让，是存在着一些法律法规约束的。
在《中华人民共和国宅基地条例》中，规定了宅基地的转让问题。条例规定，农村居民可以将自己的宅基地出租或出借给本村范围内的农村居民使用，但是不得出售，不得转让给非本村的农村居民、城市居民等。而在浙江省的建筑市场管理条例中，也明确规定，农村宅基地的转让必须符合法律法规，同时需要经过县级以上规划主管部门批准。
但是买卖宅基地的行为在实际上是存在的，而这个也必须依法依规进行。对于宅基地的买卖行为，一般来说需要通过土地流转市场。买卖的双方需要进行土地流转合同的签订，并办理相应的土地使用证、产权证等相关手续。在过程中需要注意的是，卖方需要有合法的宅基地证，买方需要符合宅基地使用的条件。
总的来说，东阳的农村宅基地是可以出售的，但是需要严格遵守国家和地方的相关法律法规，并通过正规渠道进行土地流转。同时，还需要注意宅基地的出售是否符合个人的利益和风险。
