农村宅基地是农村土地制度中的一种新型土地制度，它为农民提供了良好的住房和生产土地，得到了广泛的认可和支持，同时，在宅基地上购买房屋也成为不少人的选择，那么，在农村宅基地买房的过程中，如何起草购房协议呢？
一、确定协议双方及商品房的基本情况
在起草购房协议之前，首先要确认参与协议的双方是谁。其次要确定购买的商品房的基本情况，包括房屋位置、面积、产权归属等信息，以免后续出现纠纷。此外，协议中需要明确商定双方签署协议的日期、合同期限、履约地点等。
二、明确房款的支付方式和时间
购房协议中，需要明确房屋的总价、首付款金额以及中间和尾款的支付方式和时间，以确保双方资金交易的安全和透明。此外，对于涉及到的相关费用和税费，也需要在协议中明确标明。
三、确定房屋交付时间和交付标准
在购房协议中，应当明确房屋的交付时间和交付标准，以及具体的验收标准。只有明确交付标准，才能保证买卖双方的权益。针对交付标准，可以参考建设行业的相关标准和规范。
四、附加条款
在购房协议中，双方可以根据自己的要求增加附加条款，例如关于维修责任、损坏赔偿、违约责任交由的协商等。在写明协议的附加条款时，双方应当尽量达成共识，确保协议的无限执行。
五、签订协议并保存
最后，在写完购房协议后，双方应该在协议上签字并加盖公章，同时都要保留一份协议备案，以防以后发生争议。如果还有相关的证明文件，也应该一并收好，以便以后需要用到。
