投资农村宅基地需要慎重考虑。首先，农村宅基地不能作为商业或住宅用途，只能用于家庭居住或农业生产等农村建设用途。其次，宅基地的地价并不高，而且在城市化进程加速的今天，很多人选择迁往城市，农村宅基地的需求会逐渐减少。
不过，如果理性看待农村宅基地，也是有其投资潜力的。首先，农村宅基地属于国家保障制度，不少省市都出台了相关政策，稳定了农村宅基地的地价。其次，在乡村振兴、农业现代化和城乡融合发展的大背景下，政府会出台一些优惠政策，支持农村宅基地的开发。此外，如果在宅基地上发展农业、养殖等产业，在保证农村基本生计同时，也有可能带来一定的收益。
因此，如果有足够的资金和风险承受能力，可以考虑投资农村宅基地，并选择适当的开发方式，如种植有机果蔬、养殖肉禽等。同时，投资者也要做好风险评估，选择地段、政策和开发模式等全面考量，避免投资失误。
