房管局管理的是城市居民的住房，而农村宅基地则是户籍为农村的居民所拥有的土地使用权。因此，房管局并不直接管辖农村宅基地。
农村宅基地是指农村居民家庭在农村集体土地上享有的住房和生产生活用地，是农村居民的重要财产和生活来源。宅基地制度是农村土地制度改革的重要组成部分，其实行的初衷是为了保障农村居民基本居住权和土地使用权。宅基地法规则明确规定了农村宅基地的使用、转让和拆迁等方面的规定，以及宅基地的使用权归属等问题。
房管局虽然不直接管辖农村宅基地，但是在城市化进程中，很多农村宅基地都被征收或者拆迁，用于城市建设和房地产开发。这些土地的转变对农民的利益有着深远的影响，因此在宅基地征收和拆迁过程中，房管局应该发挥一定的作用，确保宅基地的合法权益得到保障。同时，宅基地的规划和建设也需要符合城市化的要求，这时候房管局也可以发挥作用。
总之，虽然房管局不直接管辖农村宅基地，但其在城市化进程中可以发挥一定的作用，保障宅基地所涉及的权益得到合理保护，同时推动宅基地的规划和建设，促进城乡融合发展。
