湛江大道拆迁协议书
甲方：湛江市政府
乙方：拟拆迁的居民或企业
为深入推进城市建设与拓展城市地域，甲乙双方在平等协商，本着自愿、公开、公正、诚信的原则，就拆迁计划达成如下协议：
一、拆迁范围
1.1 甲方拆迁计划涉及的范围为湛江大道附近居民住房及相关的企业和商铺。
1.2 乙方同意甲方的拆迁计划，并于规定时间内清晰组织好自己的搬迁，顺利移交房屋及企业产权。
1.3 甲方承担拆迁工程的全部费用，包括但不限于搬迁费用、房屋赔偿金、容纳费、三项费等，并且及时发放到乙方指定账户。
二、赔偿方式
2.1 甲方未按规定时间或者金额发放赔偿金的情况下，须做好后续赔偿及法事连带责任。
2.2 甲方将根据国家相关法规，合理、公平计算出房屋的赔偿金额。
2.3 乙方将会被提供一份详细的赔偿清单，并在双方签署协议前确认。
三、房屋维修及保留
3.1 乙方应当保证房屋在拆迁前处于良好的状态，并在搬出前进行必要的修缮，以确保房屋的完整性和质量。
3.2 如果房屋在维修过程中对甲方的工作造成负担，乙方应负责赔偿甲方的直接损失。
3.3 如果乙方在拆迁前决定保留房屋，他们应支付土地使用费及可能产生的其他成本。
四、其他条款
4.1 本协议自双方签署之日起生效。
4.2 本协议签署后，如发生重大情况，双方应协商解决方案，以确保平等和谐互利关系。
4.3 本协议签署地为湛江市，双方在法律和法规允许的范围内解释本协议的主要内容并达成一致。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有法律效力。
甲方：湛江市政府
乙方：(拟拆迁的居民或企业名称)
