拆迁安置房是指政府在进行城市更新、改善居住条件等项目中,为了保障被拆迁居民的基本住房权利,而谋划、建设和提供给拆迁人员的住房。为了规范拆迁安置房建设,保障拆迁居民的合法权益,需要以下措施:
一、加强规划、设计管理。拆迁安置房的规划、设计应符合国家、地方相关法律法规的规定,具有合理的功能布局、空间布局和绿化环境等。同时,还需要对建筑设计、材料选用、施工质量、消防等方面进行严格把关。
二、加强建设质量管理。加强监督和管理,对施工企业进行资格审查和现场监督,确保拆迁安置房建设质量符合国家、行业标准和规范。
三、加强配套设施建设。提高拆迁安置房居民生活质量,需要配套建设公共服务设施,如学校、医院、商场等,以及社区公园、停车场等配套建设。
四、加强管理维护。加强拆迁安置房管理,定期维护房屋结构、安全设施,加强环境保洁、消毒等工作,保证房屋的清洁、整洁与安全。
五、加强产权管理。对于拆迁安置房的产权管理,应在法律、法规的基础上,落实所有权、使用权、收益权和处置权等维度的规范,保障居民的合法权益。
综上所述,规范拆迁安置房需要对设计、施工、配套设施、管理维护、产权管理等方面都进行规范,才能真正保障拆迁居民的基本住房权利,更好地解决城市更新和居住改善问题。