南京拆迁安置房税费主要包括土地收益税和个人所得税两个方面。具体来说，土地收益税是指在拆迁安置房建设过程中，由于土地增值带来的收益所应交纳的税费。而个人所得税是指在拆迁安置房赔偿款中，超过个人财产损失的部分需要缴纳的所得税。
关于土地收益税，南京市规定，对于拆迁安置房建设用地的土地收益，应按照土地增值税法规定交纳土地增值税。具体计算方式是：土地增值税=（土地收益-土地成本）×土地增值税税率。其中，土地成本包括土地取得成本、开发配套费用、规划设计费用等，而土地增值税税率分三档，分别为30%、40%和50%。
至于个人所得税的计算，根据国家税务总局的规定，赔偿款中的个人财产损失部分不用缴纳个人所得税，但超过个人财产损失的部分需要缴纳个人所得税。具体计算方式是：（赔偿款-个人财产损失-5000元）×20%。
需要注意的是，以上两种税费的计算方式只是一种参考，具体计算还需要根据实际情况而定。此外，南京市还有一些特殊政策，如对于拆迁安置房赔偿款的个人所得税有最高限额，不得超过赔偿款的20%等。因此，在购买拆迁安置房前，建议咨询专业人士或向相关部门了解详细政策，以免被迫承担不必要的税费。
